Description de l'offre

Situé en plein cœur du Vieux Bergerac, à deux pas des quais de la Dordogne, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied : commerces, restaurants, marchés et animations, tout en offrant un cadre de vie authentique. Depuis le salon, une fenêtre offre une agréable vue sur les quais, apportant une véritable valeur ajoutée à ce bien. D'une superficie généreuse, l'appartement se compose de : Une entrée. Une vaste pièce de vie d'environ 59 m², lumineuse et conviviale. Une chambre. Une mezzanine pouvant parfaitement faire office de seconde chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. Grâce à cette configuration, le logement peut accueillir confortablement 4 à 6 personnes, avec la possibilité d'installer un canapé-lit dans le séjour. Il constitue ainsi un excellent investissement pour la location saisonnière de type Airbnb ou pour une location meublée touristique. Le charme de l'ancien est omniprésent : murs en pierre apparente, poutres authentiques et beaux volumes confèrent à cet appartement tout le cachet du Périgord. Les atouts : Emplacement exceptionnel dans le centre historique de Bergerac. À quelques mètres des quais de la Dordogne. Vue sur les quais. Grand espace de vie de 59 m². Deux espaces nuit possibles. Charme de l'ancien préservé (pierres et poutres apparentes). Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou comme pied-à-terre de caractère.