Calculette
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180 000 €
Bergerac, Maison + Studio
Description de l'offre
Maison de 1975 entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 710m², idéal pour primo accédant ou investisseur. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous-sol complet de 35m² laissant entrevoir des perspectives d'agrandissement de la surface habitable. Valeur locative de la maison estimée entre 750 et 850 euros par mois. Ce bien dispose aussi d'une dépendance style "Studio" de 22m2 pouvant éventuellement servir de local professionnel avec une valorisation locative estimée entre 300€ et 350€ par mois. Soit un rendement mensuel de 1050 à 1200€ par mois. Taxe foncière : 1528€ Les équipements de la maison : Climatisation réversible - Menuiseries Double vitrage - Chauffe eau électrique - Assainissement Tout à l égout - Terrasse bois d environ 30 m2 donnant sur le jardin. Quartier calme et proche des commodités. Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 0670751594 Email alex.vqh@hotmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 710 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1975
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, Quartier de l'Alba
- Prix de vente : 180 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 528 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Bergerac (24100)
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