Référence : 1510
Calculette
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Exclusivité
244 000 €
BERGERAC, proximité des commerces, maison familiale 6 chambres
Description de l'offre
Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale composée de 8 pièces, dont 6 chambres pour une surface totale habitable d'environ 273 m2. A proximité de la Dordogne, vous pourrez vous balader le long du fleuve. Sur une parcelle de 1000 m2, maison sur 2 niveaux pouvant être divisée en 2 logements. A l'étage, par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain et wc). En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l’égout conforme. Consommation énergétique 1800 euros/an. Taxe foncière 2941 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 273 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1974
- Quartier : Bergerac, BERGERAC RIVE GAUCHE
- Prix de vente : 244 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 941 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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