Référence : 1856
Calculette
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300 000 €
Duplex: 3 chs 115 m² + local loué 898 €/mois ,COEUR DE BERGERAC
Description de l'offre
Coup de cœur au cœur de Bergerac ,un ensemble immobilier rare et précieux !!!
Un détour d’une ruelle paisible, en plein cœur de Bergerac, se cache un véritable écrin de sérénité. Ici, tout se fait à pied : les marchés colorés, les terrasses ensoleillées, les balades le long de la Dordogne… Et pourtant, une fois la porte refermée, le calme absolu. Comme un cocon, hors du temps.
Cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement idyllique, son calme surprenant, et son charme indéniable.
L’isolation de grande qualité vous enveloppe de confort, et les volumes généreux de l’appartement vous laissent respirer, rêver, créer.
Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et vous laisser porter.
Et si votre cœur vous en dit : de belles possibilités d’aménagement vous attendent pour donner vie à vos projets les plus personnels.
En plus ? Un local commercial indépendant de 65 m² loué, idéal pour :
Générer un revenu complémentaire mensuel de 898€/MOIS,, alléger votre crédit, Ou tout simplement préparer l’avenir avec sagesse.
Le quartier ? Un des meilleurs de Bergerac. Central, vivant, et pourtant si paisible. Une adresse rare, comme on en voit peu.
Un bien de cœur, un bien de choix, un bien d’exception.
À découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour une visite pleine de promesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 115,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz de ville
- Type de chauffage : Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1930
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, HYPER CENTRE BERGERAC
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 300 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 918 €
DPE en cours
La ville de Bergerac (24100)
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*Champs obligatoires
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