Référence : 1359

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407 000 €

Immeuble 7 appartements + un local commercial centre Bergerac

Description de l'offre

Quartier de la mairie stationnement gratuit à proximité composé comme suit : - un local commercial vide d'environ 60 m2 (avec 2 bureaux vitrés indépendants à l’intérieur)et une vitrine d'environ 4 mètres (capacité locative estimée à environ 700 euros par mois vide pour l’instant). RDC: 1 studio environ 14 m2 loué meublé 270 euros /mois (rénové en août 2023) et un T1 bis environ 23 m2 (avec mezzanine et petit extérieur) loué 370 euros /mois AU 1er étage : -un studio environ 23 m2 loué 340 euros/mois - un grand T2 environ 48 m2 loué 430 euros/mois (loué) 2 ème étage: un studio environ 23 m2 loué 350 euros/mois - un T2 (avec mezzanine) loué 380 euros/mois (rénové) - un T2 (avec mezzanine et terrasse couverte) environ 30m2 loué 440 euros/mois (rénové) Tous les locataires sont à jour de leurs loyer et l’immeuble est calme. rentabilité annuelle : 39 360€ soit 10% brut. Taxe fonciere 3 745€.

VU QUANG HUY ALEXANDRE

Téléphone : 0553589942

Portable : 0670751594

Email : alex.vqh@hotmail.com

Descriptif du bien

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