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Référence : 894

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Exclusivité

337 000 €

Magnifique propriété 165m2, 5 chambres, Bergerac

Description de l'offre

Située sur la commune de BERGERAC, dans un quartier très prisé et au calme, sur une parcelle de terrain de 2330m2, venez découvrir cette maison de 1933, alliant CHARME ET GRANDEUR. Vous y apprécierez ses volumes généreux ainsi que son authenticité de par ses magnifiques parquets en bois. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'1 entrée, d'1 salle à manger, d'1 cuisine toute équipée indépendante, d'1 WC indépendant, et de 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 1 avec salle de bains et accès à un grand solarium de 50m2, puis d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. Une cave d'une superficie de 60m2, sert de buanderie, de cave à vin, et de stockage. Un sous-sol de 48m2 est aménagé et fait office actuellement de salle de jeux et de détente. Côté extérieur, vous pourrez profiter de sa terrasse couverte de 11m2, en position dominante sur le jardin. Une grande dépendance, à fort potentiel, vous permet de stocker vos outils de jardinage et encore de créer votre atelier de bricolage. Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite en 2014. Connexion internet par la fibre (idéal pour les télétravailleurs). L'assainissement est au tout à l'égout. Taxe foncière : 2400 euros Ne tardez pas à visiter cette maison dans un environnement exceptionnel à BERGERAC, et proche de toutes les commodités. Contact : Alexandre VU QUANG HUY Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : alex.vqh@hotmail.com

VU QUANG HUY Alexandre

Portable : 06 70 75 15 94

Email : alex.vqh@hotmail.com

Descriptif du bien

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