Description de l'offre

Je vous propose cette très jolie maison remplie de caractère située dans le quartier attractif de LA MADELEINE à BERGERAC, avec tous les commerces et services à pied et à 5 minutes du CENTRE VILLE ! Cette maison en pierre est composée d'une surface habitable de 122 m2 en rez-de-chaussée et les combles sont totalement aménageables sur 70 m2. De plain-pied, vous trouverez une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre de 34 m2 avec sa cheminée et son accès à la cour extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc Indépendant. Des travaux sont à prévoir, elle est à rénover mais reste habitable. La charpente a été suivie et la façade repeinte avec goût. Chauffage central au gaz de ville, la chaudière est régulièrement suivie et fonctionne parfaitement grâce à son thermostat. L'assainissement collectif au tout à l'égout est conforme. La taxe foncière s'élève à 1120 €. Une vraie périgourdine avec un extérieur et une dépendance...un très beau potentiel ! Contactez-moi si vous avez des questions ou pour organiser une découverte. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Votre agent commercial indépendant EI - Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS n°878807551 - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com

GARRIGUE JOUBERT Alexandra

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