Référence : 1929
Calculette
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123 500 €
Maison avec fort potentiel – Bergerac rive gauche – 123 500 €
Description de l'offre
Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison des années 1955 offre une surface habitable d’environ 90 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
Elle se compose d’un séjour-salon lumineux de 27 m², d’une cuisine à moderniser, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de deux vérandas à l’avant et à l’arrière permettant d’imaginer des entrées distinctes ou des espaces de vie supplémentaires.
Le rez-de-chaussée indépendant dispose d’un grand garage, de deux pièces et d’une douche, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou extension de la surface habitable.
Vous apprécierez également son jardin agréable d’environ 988 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Des améliorations sont à prévoir (électricité, équipements, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Taxe foncière : 1 099 €
Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet à valeur ajoutée.
Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements!
Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac N° 988 904 660 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 1 093 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1955
- Quartier : Bergerac, BERGERAC RIVE GAUCHE
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 123 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 099 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 462 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bergerac (24100)
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