Calculette
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Maison Bergerac, env 150m², 3 ch, Jardin, Garage
Description de l'offre
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie/buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l’étage : Une entrée accueillante Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d’eau chaude Assainissement au tout à l’égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 0670751594 Email alex.vqh@hotmail.com N°RSAC 452 113 418

Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 1 738 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1970
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite
- Prix de vente : 254 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 369 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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