Calculette
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Exclusivité
161 000 €
Maison Centre Bergerac 3 chambres
Description de l'offre
Découvrez en exclusivité chez CYRANO IMMOBILIER cette maison de caractère située aux abors du centre-ville de Bergerac. Agencement atypique et fonctionnelle : pièce de vie ouverte sur le jardin, salle de bains et wc indépendant, buanderie. Au 1er niveau: palier, 3 chambres avec leur beaux parquets d'origine. De plus, un grenier de plus de 70 m² environ amenageable. L'extérieur de la propriété dispose d'un terrain de 284m² entièrement clos qui se prête parfaitement à l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. De plus, vous bénéficierez d'une aire de parking privative pour plus de confort avec la possibilité d'y installer un carport. Profitez de la proximité immédiate des commodités du centre-ville tout en savourant le calme de votre nouveau chez-vous. Chauffage gaz de ville neuf. Taxe foncière annuelle de 735 euros. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence Cyrano Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 284 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : Bergerac
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 161 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,33 %
- Taxe foncière annuelle : 735 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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