Référence : 1338
Calculette
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421 000 €
Maison de charme 185 m² RESTAUREE avec dépendance EN CENTRE VILLE
Description de l'offre
Située à 5 minutes à pieds du centre ville, commerce, gare,écoles, collège, lycée , cette jolie maison sur 175 m² se deploie sur une parcelle de 315 m² . Rénovée en 2019, cette maison a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien . Parquet, moulures, escalier en ormeau, belle hauteur sous plafonds. Le rez de chaussée offre une belle lumière traversante pour abriter l'entrée, la pièce de vie sur une surface de 60 m² . Le premier étage révèle une suite parentale, deux chambres, un dressing ( possibilité de créer une salle d'eau). Le dernier étage propose 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc Enfin le jardin d'environ 200 m², orienté OUEST, vous apportera toute la tranquillité recherchée d'une maison de ville sans vis à vis et la possibilité d'apporter une piscine selon vos envies. Au bout de ce joli terrain une dépendance actuellement utilisée pour garage/grenier/atelier de 70 m² qui peut selon vos besoin être réhabilitée en maison d'amis, gites... En plus, une cave de 70 m², saine, afin de pouvoir entreposer, installer la buanderie ! celle-ci a un acces direct au jardin, un petit détail bien pratique. Assainissement tout à l'egout. Menuiseries double vitrage avec volets roulants éléctriques. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- surface terrain : 315 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 185 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Quartier : Bergerac
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 421 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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