Référence : 1685
Calculette
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145 000 €
Maison de ville pleine de charme de 112 m² hab/4chs, au coeur de BERGERAC
Description de l'offre
Taxe foncière : 1 050€/ doluble vitrage/ Tout à l'égôut/ chauffage gaz de ville/ 4 chs/ 2 salle de bains, jardinet Au détour d’une ruelle paisible en plein centre de BERGERAC, cette maison de ville atypique vous séduira par sa personnalité unique et son emplacement idéal.Dès l’entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton : ici, chaque espace a été pensé avec caractère et fluidité. L’agencement singulier – loin des standards – fait tout le charme de cette maison où l’on se sent immédiatement bien.À l’arrière, un petit extérieur intimiste, facile à aménager, offre un cocon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Apéritifs entre amis, pauses lecture ou simples instants de détente y trouveront naturellement leur place.Mitoyenne, certes, mais sans aucune gêne au quotidien, cette maison est avant tout un véritable lieu de vie, accessible à pied à tous les commerces, services, écoles, et plaisirs du centre historique.Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité, du pratique, et du vivre-ici. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 106 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 32
- Année de construction : 1930
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 145 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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