Calculette
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149 000 €
Maison – Quartier Hôpital, secteur très recherché,
Description de l'offre
Située dans le quartier prisé de l’Hôpital à Bergerac, au calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle de 105 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres dont 1 en sous-sol aménagé avec bureau, salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage et une cave. Idéal pour famille, projet locatif ou espace indépendant pour profession libérale. À l’extérieur : jardin clos, deux terrasses et carport. Travaux à prévoir : rénovation globale (électricité, chauffage, isolation), permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement rare – fort potentiel après rénovation. À visiter sans tarder ! CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 450 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1962
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, Hôpital
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 149 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 249 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bergerac (24100)
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