Référence : 1850
Calculette
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230 000 €
Périgourdine de charme avec parc, garage et dépendances – Bergerac 149 m² – 8 pièces – 6 chambres – Parc de 7
Description de l'offre
À quelques minutes du centre de Bergerac, proche de toutes commodités, cette authentique maison périgourdine de 149 m² habitables vous accueille dans un cadre bucolique exceptionnel : un vaste parc arboré de plus de 7 000 m², agrémenté d’une mare naturelle en son cœur.
Elle propose une distribution idéale pour accueillir famille et amis :
8 pièces, dont 6 chambres (3 en rez-de-chaussée),
Un salon chaleureux avec insert,
Une cuisine séparée,
Pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2023 sur tout le rez-de-chaussée,
Maison alimentée par un puits, pour plus d’économies d’énergie,
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Côté annexes :
Un garage de 32 m²,
Deux dépendances de 11 m² chacune dont une avec eau et électricité, plus un abris bois.
Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Bergerac.
Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 149 m²
- surface terrain : 7 216 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 149 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Parc
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1966
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 230 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 838 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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