Référence : 1516
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
165 000 €
RARE ! Échoppe 217 m2 - Garage - Jardin clos sans vis-à-vis de 763 m2. CENTRE BERGERAC
Description de l'offre
Placée à 2 pas du centre ville de Bergerac, voici une grande échoppe à rénover. La maison en pierre possède un grand garage qui permettra un accès au magnifique jardin qui ne demande qu'à être chouchouté, plus de 600 m2 avec dépendances, remises et abris. De plain-pied vous trouverez une vaste entrée qui dessère un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. L'étage est un ancien grenier cloisonné en bois comprenant palier avec dégagement, deux grandes chambres avec un très beau plancher ainsi qu'une très belle pièce de caractère de 52 m2 qui vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une grande famille qui souhaite la vie à la ville comme à la campagne ou pour des investisseurs en vue de séparer en lots et agrandissement. Menuiseries bois simple vitrage / chauffage central gaz de ville / assainissement non conforme. Les diagnostics sont en cours ainsi que la taxe foncière (exonération du propriétaire actuel). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS n°878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69.
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 217 m²
- surface terrain : 763 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 217 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Bergerac, Bergerac Centre Rive droite, HYPER CENTRE BERGERAC
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 165 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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