Calculette
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414 000 €
RARE ! IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE BERGERAC
Description de l'offre
Avis aux investisseurs ! Très rare sur Bergerac, à vendre chez cyranoimmobilier, un Immeuble de rapport en centre ville de Bergerac. Bien à fort potentiel à modeler à sont gout. Actuellement à usage de bureaux ce bien peut se transformer en plusieurs lots. Cet immeuble offre de belles pièces avec de belles hauteurs sous plafond et des sols en parquet ce qui donne beaucoup de cachet à ce bien. Idéalement situé proche d'une rue très commerçante, à seulement 1 kilomètre de la gare de Bergerac qui dessert Bordeaux en 1h15. Possibilité de faire 6 à 7 lots. Au rez de chaussée: Une entrée avec dégagement. Une pièce de 51 m², un cabinet de toilettes, un petit local, une grande pièce de 52.8 m², un WC indépendant, une kitchenette et une pièce. Une petite courette. Au 1 er étage: 2 bureaux, un WC sur palier, un bureau. 2 Autres pièces. WC indépendant une kitchenette. Au 2eme étage: Appartement (non loué) mansardé à finir de rénover. Appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau + WC. Menuiseries double vitrage. L'immeuble dispose également de plusieurs caves.Stationnement à proximité. Bien non soumis à une copropriété Contact: David Martrenchard 06.07.87.33.54 martrenchard@orange.fr
MARTRENCHARD David
Téléphone : 05 53 58 79 18
Portable : 06 07 87 33 54
Email : martrenchard@orange.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Ville : Bergerac
- Surface habitable (m²) : 336,85 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de niveaux : 2
- Murs mitoyens : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 414 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
- Taxe foncière annuelle : 4 020 €
La ville de Bergerac (24100)
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