Référence : 1315
Calculette
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209 000 €
Ancien Corps de ferme, style Longère, 164m2 habitables et rénové
Description de l'offre
Vous recherchez un bien pour une activité de culture et en faire un business de par sa visibilité ? Cyrano Immobilier vous propose ce corps de ferme de 164m2 habitable sur plus de 2ha de terrains. Cette bâtisse dantant de 1793, allie charme, authenticité et modernité. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine toute équipée, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand bureau, et de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. La propriété dispose de nombreuses dépendances telles qu'un ancien Chai de plus de 120m2, d'une Grange de 93m2, d'un Poulailler de 25m2, et d'un Carport. Le terrain est entièrement clos. Ideal si vous avez des animaux (chevaux, chevres, vaches et autres) avec le puits, les dependances et les 2 hectares de terrain. Les + de la maison suite à la rénovation datant de 2018 : - menuiseries PVC double vitrage - électricité refaite à neuf - plomberie refaite à neuf - toiture neuve et charpente révisée - l'alimentation en eau de la maison se fait soit par le puit, soit par le réseau de la ville. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24680
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 2,18 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 164 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1793
- Prix de vente : 209 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 604 €
DPE en cours
La ville de Gardonne (24680)
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