Référence : 1097
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
117 000 €
Maison atypique dans un village tous commerces à 15 minutes à l'ouest de Bergerac.
Description de l'offre
C'est cette ancienne maison garde barrières en pierre agrandie dans les années 80 que je vous présente aujourd'hui ! En plein coeur d'un village tous commerces et services, cette maison saura vous accueillir sans gros travaux hormis de la mise aux goûts du jour. Vous pourrez vivre en rez-de-chaussée où se trouvent ; entrée, cuisine, séjour avec cheminée ainsi qu'une chambre avec la salle d'eau toute neuve et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 12 et 18 m². Deux garages indépendants de 19 m² chacun auraient besoin d'un coup de jeune. Gros point positif : Le terrain est constructible ! Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Pour les amoureux de l'ancien qui cherchent à conserver leur vin...une jolie cave voutée est à découvrir. Je vous laisse revenir vers moi pour en savoir plus ! La taxe foncière s'élève à 623 €. Votre contact Alexandra JOUBERT 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24680
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- surface terrain : 1 662 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 13
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 117 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 623 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gardonne (24680)
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