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Référence : 1624
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Maison neuve 2020 d'environ 110m² hab, plain-pied
Description de l'offre
Découvrez cette jolie maison neuve construite en 2020, sous garantie décennale, idéalement située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, sur une parcelle de 1364m². Alliant confort et modernité, cette habitation de plain-pied saura répondre à vos attentes avec une entrée spacieuse et accueillante offrant une vue d'ensemble sur l'espace de vie. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Le salon-séjour, lumineux et convivial, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle avec sa douche italienne. L'habitation se compose actuellement de trois chambres confortables. Cependant, une pièce de stockage de plus de 9m² environ, pourrait très bien être réhabilitée en quatrième chambre. Les + de la maison : Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, adoucisseur d'eau. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse extérieure d'environ 40m², bétonnée et abritée par un auvent, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À noter que le jardin est entièrement clos et que l'on accède à la propriété au moyen d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant modernité et cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24680
- Surface habitable (m²) : 109,47 m²
- surface terrain : 1 364 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation
- Type de chauffage : Au sol, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2019
- Prix de vente : 248 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lamonzie-Saint-Martin (24680)
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