Référence : 1717
Calculette
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630 000 €
RARE ENSEMBLE IMMOBILIER 3 GITES EN PERIGORD de 427 m² environ
Description de l'offre
Ancienne ferme de plus de 250 ans, ce gite perigourdin est implanté dans plus de 2 hectares de son parc, prairie et bois surplombant la vallée du Dropt. Depuis sa situation sur hauteur, la vue du pays vallonné environnant est magnifique.Le Hameau est à 6Km. d’une ville bastide, Castillonnès, et proche de deux autres bastides connues pour leur marché et brocante, Issigeac et Eymet. La ville principale, Bergerac, se situe sur la Dordogne à 25Km. Bergerac est desservie par un aéroport avec vols directs en France et à l’étranger. La ferme est composée de trois jolies maisons en pierres dans le style authentique du pays avec charpentes et poutres apparentes et toitures en tuiles canal. Maison 1 : T5 surface d'environ 178m2. Simple vitrage bois. Chauffage poêle à bois, chaudière fioul. Maison 2 : T4 surface d'environ 151 m2. Simple vitrage Maison 3 : T4 surface d'environ 98m2. Simple vitrage. Chauffage poêle à bois. radiateurs électrique Le gros plus : la magnifique piscine à débordement de 14x8 . Elle est complétée par une petite piscine 4x3 pour enfants et d’une grande terrasse avec barbecue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 24560
- Surface habitable (m²) : 427 m²
- surface terrain : 2,38 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 11
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel, Central
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 630 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Plaisance (24560)
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