Référence : 1632
Calculette
Partager
Aux portes de BERGERAC, Maison 5 chambres, 238 m2 environ, piscine et dépendances.
Description de l'offre
Dans un environnement arboré, en position dominante, au calme, proche de BERGERAC, cette très belle rénovation de construction traditionnelle des années 80 vous offre 238 m2 de bâtis dont 160 m2 habitable environ. Édifiée sur une parcelle de plus de 7778 m², cette belle périgourdine vous offre un environnement des plus apaisants grâce à son parc. Est implanté des arbres centenaires, de belles variétés de fruitiers un grand potager pour de bonnes salades de saisons. Aussi pour agrémenter cet atmosphère des plus relaxants, une belle piscine 9m x 4m à fond en pointe de diamant traitée au chlore avec ses terrasses autour. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 60m2, d'un bureau de près de 10 m2, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol d'environ 78 m2 composé d'un grand garage, d'une cave, une buanderie, un wc. Double vitrage. Chauffage poêle à granulés, climatisation réversible, et cheminée insert. La consommation énergétique de l'habitation est largement diminuée par les panneaux solaires installés en toiture. Une dépendance de près de 110 m2 reliée à l'eau et l'électricité. Assainissement individuel La taxe foncière s'élève à 2248 € A voir en exclusivité dans votre agence CYRANOIMMOBILIER: 05.53.58.78.19
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 7 378 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Bois, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Poêle, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1986
- Prix de vente : 387 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 248 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Creysse (24100)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 53 58 79 18Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CyranoImmobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CyranoImmobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CyranoImmobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/