Référence : 1566
Calculette
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Exclusivité
161 000 €
Maison sur sous-sol 76 m2 avec garage, auvent et beau terrain de 1650 m2 - 10 MIN EST BERGERAC
Description de l'offre
Pas d'hésitation pour cette agréable maison, parfaite pour une 1ère aquisition ! Dans un village à moins de 10 minutes de BERGERAC, avec écoles, commerces et transports, je vous propose cette charmante maison sur sous-sol à terminer. Le sous-sol complet en pierre de 76 m2, vous permettra de stationner vos véhicules et d'aménager vos espaces bricolage/atelier. L'étage, très lumineux et agencé de manière très pratique est composé d'une pièce à vivre de 31 m2 ouvert sur l'espace cuisine à créer selon vos envies, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau bien réalisée et d'un wc indépendant. Les points positifs : tableau électrique neuf, plafonds refaits, sols neufs, combles isolés, murs de la pièce à vivre isolés, cumulus 300 litres neuf, assainissement individuel conforme, climatisation neuve, sanitaires neufs. Les travaux à prévoir : isolation murs chambres, peinture murs, cuisine aménagée et 6 menuiseries ( sauf salle d'eau et wc déjà équipés de PVC double vitrage). La maison est bâtie sur un très beau terrain plat, arboré et cloturé. Il est piscinable et constructible sur 1650 m2. La taxe foncière s'élève à 863 €. Les diagnostics sont en cours de renouvellement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr". Pour tous renseignements : Alexandra GARRIGUE JOUBERT (EI) Immatriculée au RCS de BERGERAC N°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- surface terrain : 1 650 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 161 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 863 €
DPE vierge
La ville de Creysse (24100)
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