Description de l'offre

Aux portes de la cité médiévale d'Issigeac, située à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette merveilleuse demeure du 19ème siècle, saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de modernité. Amoureux des poutres apparentes, de la belle pierre et de tous les éléments de confort d'aujourd'hui, cette maison est faite pour vous. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un coin salon/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, vous y découvrirez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les combles de 50m2 sont partiellement aménagées, vous aurez la possibilité de créer une, voire deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Côté extérieur, avec ses 3733m2 de jardin, vous apprécierez le calme des lieux en vous prélassant sur la terrasse ou encore en dégustant les fruits de votre verger. Le garage de 40m2 vous permettra de stocker vos outils de jardinage ou encore votre véhicule. Un puits vous permettra d'arroser vos plantations. Les éléments de confort de la propriété sont nombreux : Chauffage rayonnant au sol sur toute la partie pièce à vivre, Poêle à bois + cheminée à foyer ouvert Climatisation réversible, Menuiseries bois double vitrage dernière génération, Cuisine équipée italienne (four à vapeur, four traditionnelle, hotte aspirante, plaque induction...) Informations complémentaires : Taxe foncière : 382 euros Assainissement fosse septique aux normes Diagnostics énergétiques class "C" et GES "A" Une demeure exceptionnelle à ne pas manquer... La visite virtuelle est maintenant disponible à la suite des photos pour que vous ayez déjà l'impression d'y être !

VU QUANG HUY Alexandre

Portable : 06 70 75 15 94

Email : alex.vqh@hotmail.com