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- Maison familiale – 4 chambres – Grand sous-sol aménageable – Impasse au calme – hauteurs de Mouleydier
Référence : 1904
Calculette
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Exclusivité
166 000 €
Maison familiale – 4 chambres – Grand sous-sol aménageable – Impasse au calme – hauteurs de Mouleydier
Description de l'offre
Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse garantissant une tranquillité totale, cette maison des années 70 propose 112 m² habitables à l’étage et un rez-de-chaussée de de la même superficie + 1 cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
✔️ Partie habitation (112 m² à l’étage)
Séjour-salon lumineux
Cuisine aménagée, équipée de meubles et d’une plaque de cuisson gaz
4 chambres :
1 chambre de 15 m²
1 chambre de 12 m²
2 chambres de 10 m²
Salle d’eau récente avec douche à l’italienne
WC séparés
Pompe à chaleur réversible (PAC AIR/AIR)
Radiateurs électriques dans les chambres
Double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison
✔️ Rez-de-chaussée (exploitable)
Un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale, ou encore un espace de loisirs.
Il comprend :
Garage de 40 m²
Buanderie avec évier
Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités
Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d’eau existantes
✔️ Extérieurs
Terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos
Portail électrique
Stationnements :
1 place privative devant la maison
3 places supplémentaires dans la propriété
Jardin agréable et facile d’entretien
Tout-à-l’égout
✔️ Performances
DPE : C Maison saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes assurant un confort optimal.
Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac N° 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91
"Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24520
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 1 560 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente : 166 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 363 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 1921 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mouleydier (24520)
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