Référence : 1750
Calculette
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Périgourdine:148 m² hab, appart T2 , avec piscine, campagne, parc:5000 m², cadre privilégié
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de type périgourdine,située dans un environnement préservé, au coeur de la campagne, dans une impasse calme et boisée.Idéalement implantée sur un terrain arboré de 5000m², cette bâtisse de 1972 offre un cadre de vie paisible et authentique à 10 minutes du centre ville de BERGERAC Caractéristiques principales: Superficie habitable: 148 m² Sous sol total: comprenant un garage ( 2 voitures), une pièce de stockage ou bureau, une cave . 1 er niveau: une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée et deux portes fenêtres ouvertes sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant Combles aménagés: Appartement T2 avec terrasse, parfait pour accuillir des invités ou créer un espace indépendant. Exterieur: une piscine (desjoyaux), 10 x5 pour profiter des beaux jours, entourée de verdure. La maison se trouve dans un petit hameau garantissant tranquilité et intimité. La nature enveloppe cette propriété, offrant un cadre idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je suis à votre disposition pour la visiter: Corinne LOISEAU 0698802424

Descriptif du bien
- Code postal : 24130
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 148 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne, PRIVILEGIE
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1970
- Quartier : BERGERAC NORD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 223 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 666 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ginestet (24130)
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