Référence : 1616
Calculette
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Grande maison rénovée 200 m2 - garage - piscine - terrain clos 1610 m2 - LALINDE
Description de l'offre
En plein coeur du village de LALINDE, proche de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir cette vaste maison familiale de 330 m2 utilisables !
Avec une vue incroyable sur notre belle rivière Dordogne et son exposition plein sud, je vous propose cette vaste maison des années 50 d'une surface habitable de 200 m2.
Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle.
Sur le niveau principal, vous trouverez une pièce de vie claire et agréable de 35 m2, une cuisine equipée donnant sur une terrasse carrelée avec une vue parfaite sur la rivière, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un grand vestibule permet l'accès à l'étage.
Celui-ci possède un palier, trois très belles chambres (13, 18 et 30 m2), une salle d'eau avec wc. Un espace cuisine aménagée donnant sur une terrasse sera parfait pour accueillir famille et amis.
Le tout s'élève sur un vaste rez-de-jardin comprenant un grand garage, une chaufferie/buanderie, un wc, une cuisine aménagée et une salle de jeux parfaite pour finir une journée de baignade au soleil.
Le terrain très bien entretenu et clos bénéficie d'une piscine très récemment bâtie...
De très nombreux atouts pour cette propriété à découvrir au 06.08.36.43.69.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr"
Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
GARRIGUE JOUBERT Alexandra
Téléphone : 0608364369
Portable : 06 08 36 43 69
Email : alexandrajoubert24@gmail.com
Descriptif du bien
- Code postal : 24150
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 1 610 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 5
- Vue : Dordogne
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1956
- Prix de vente : 378 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 439 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lalinde (24150)
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