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BERGERAC, maison neuve 3 chambres 120m2
Description de l'offre
BERGERAC, venez découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2024 attendant ses premiers occupants. Sous garantie décennale, elle offre tout le confort moderne et une surface habitable de 120 m², dans un environnement calme et agréable proche des commerces et des écoles à pieds. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², traversée par une lumière naturelle, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Garage attenant, directement accessible depuis la maison. Chose pratique en famille, l'existence d'une deuxième salle d'eau vous fera gagner du temps pendant les horaires de la toilette. Cette habitation s'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin piscinable et une terrasse occupant une surface de 23m² pour déjeuner en plein air. Côté extérieur, le terrain de 666 m2 piscinable offre un bel espace à aménager selon vos envies et vous fait profiter d'une aire de parking privative. Les atouts de la maison : Aux normes PMR + chauffage pompe à chaleur en gainable + chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique A (consommation estimée entre 410 euros et 590 euros/an) . Proximité à pieds des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com

Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 666 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2024
- Prix de vente : 367 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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