Description de l'offre

Vous avez un projet d'installation à la campagne, au calme , les travaux ne vous font pas peur ? Ce bien est pour vous ! Jolie ferme aux portes de BERGERAC comprenant une maison d'habitation à rénover de 140 m2 , avec une grange attenante de 126 m2 et un appentis de 100 m2. La maison au rez-de-chaussée est constituée d'une grande cuisine de presque 40 m², avec une cheminée, et un conduit en attente pour un éventuel poêle à bois ou à granules. Nous avons également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage deux pièces sous les combles ne demandent qu'à être emménagées. Attenant à la maison nous avons une grande grange de 126 m² datant de 1883 de 126 m² avec belle hauteur sous plafond de plus de 8 m qui peut permettre d'envisager un , voir deux étages, idéal pour une activité professionnelle (élevage, maraîchage,...) ainsi qu'une ancienne écurie avec son grenier à grains. Nous disposons également d'un appentis de près 100 m² exposé Ouest. Une cave de 20 m² en terre battue parfaite pour la conservation et le vieillissement de vos meilleures bouteilles, la température y est constante. Sur la propriété nous disposons d'un puits qui alimente la maison. Indépendamment nous avons une grande étable à cochons, poules, lapins ...de près de 38 m². Vous trouverez également quelques arbres fruitiers le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. Menuiseries PVC (fenêtres, volets), prévoir de refaire l'assainissement, chauffage électrique, cheminée. Actuellement l'alimentation en eau de la maison est faite uniquement par le puits. Contact: David Martrenchard. 06 07 87 33 54. martrenchard@orange.fr

MARTRENCHARD David

Téléphone : 05 53 58 79 18

Portable : 06 07 87 33 54

Email : martrenchard@orange.fr