Référence : 1188
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
394 000 €
Périgourdine en pierres de 165 m²+ véranda de 29 m² et dépendance de 74 m² , piscine terrain 4578M²
Description de l'offre
Très belle périgourdine aux portes de BERGERAC dans un environnement calme, entourée de vignes BIO sur un parc arboré de 4578 M² AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1400 m² (actuellement verger,(possibilité de ne pas acheter cette parcelle si trop grand)). Cette belle et grande maison a été construite dans le respect des materiaux ( pierres, charpente en peupliers: pas de termites), toiture entièrement isolée en lame de peupliers(triple isolation) De beaux volumes sur chaque pièce séjour: 49 m², cuisine 12 m², arrière cuisine: 18 m², chambres 12, 13, 12.50, 10 m² dont 3 mansardées avec rangements, salle de bains : 8 et 9 m²) . Aussi un grand garage de 74 m² avec porte motorisée, une véranda de 29 m² avec barbecue au bord de la piscine ( 9 x 4 ) couverte, dont couverture,liner, local technique entièrement remis à neuf en 2019, sans aucun vis à vis. Chaffauge au fioul (chaudière de 2019)+ cheminée. Toiture entièrement nettoyée Assainissement individuel avec épendange dont travaux ont ete effectués en 2022 pour séparer les eaux usées et eaux pluviales. Un environnement privilégié aux portes de BERGERAC sans aucun vis à vis, à la campagne et une belle et grande maison traditionnelle. Taxe foncière 2200€
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 4 578 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1982
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 394 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Creysse (24100)
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