- Accueil
- Vente
- Dordogne
- Gageac et rouillac
- Maison en pierre, Piscine, Gageac-et-Rouillac (Dordogne)
Référence : 1984
Calculette
Partager
237 500 €
Maison en pierre, Piscine, Gageac-et-Rouillac (Dordogne)
Description de l'offre
Située sur la commune de Gageac-et-Rouillac, cette magnifique maison en pierre datant de 1768 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre environ 120 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 700 m² avec une superbe vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine avec espace salle à manger de 35 m², idéale pour recevoir, d’un salon lumineux bénéficiant d’une lumière traversante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’un espace bureau, d’un second WC et de deux chambres, dont une magnifique suite avec salle de bain privative et grand dressing. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une piscine de 11 x 5 mètres avec vue imprenable sur la vallée, un triple carport et un agréable terrain propice à la détente et aux moments en famille. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, ainsi que de la fibre optique. Taxe foncière : 888 €. Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence secondaire qu’en maison de famille à l’année. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 452 113 418,Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Descriptif du bien
- Code postal : 24240
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 1 701 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules, Granules
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Année de construction : 1768
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 237 500 €
- Taxe foncière annuelle : 888 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Gageac-et-Rouillac (24240)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 53 58 79 18
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CyranoImmobilier.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CyranoImmobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CyranoImmobilier.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
