Référence : 1537
Calculette
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449 400 €
Ensemble immobilier :Longère +3 gites, parc 7739 m² , piscine
Description de l'offre
COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Ensemble immobilier dans un environnement verdoyant, au calme en position dominante se compose d' une maison principale , 3 gites indépendant avec une vue magique où biches, cerf, lapins lièvres écureuils s'invitent chaque jour auprès de vous !!!!! Cette magnifique longère entièrement restaurée de plain-pied vous offre une grande cuisine/salle à manger avec cheminée pour de bons moments de partages au coin du feu, une grande arrière cuisine, un salon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une chambre avec dressing, une buanderie, un atelier indépendant + des très grandes combles aménageables sur 120 m² avec une charpente remarquable ou l'imagination et des projets s'offrent à vous. Sur cette belle parcelle arborée de plus de 7700 M² où arbres centenaires, vergers et bien d 'autres plantes émerveillent ce parc qui entourent deux petits gîtes "cocooning" très bien agencé pour accueillir famille, amis ou autres selon vos souhaits. Également une autre maison avec terrasse, à l'écart de la propriété pouvant accueillir 4/6 personnes . En plus des dépendances attenantes: cave atelier, bûcher, grenier. Aussi une belle piscine couverte chauffée, beau carport en bois avec garage de 59 m² AUCUN TRAVAUX, rénovation entre 2017 à 2021. Tranquillité, sérénité, apaisement, créativité ,famille sont les maîtres mots de ce bel endroit. Taxe foncière de 1620€, assainissement individuel.
Descriptif du bien
- Code postal : 24150
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 7 739 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 449 400 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 620 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lalinde (24150)
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