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- Plain-pied: 222m2 hab, belles annexes, garage, terrain, calme, proche commerces
Référence : 1617
Calculette
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Exclusivité
472 000 €
Plain-pied: 222m2 hab, belles annexes, garage, terrain, calme, proche commerces
Description de l'offre
Ce beau plain pied de très bonne construction IGC de 2009, très bien entretenue que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur vous offre des volumes, des annexes, dépendances très rare car nombreuses sur un bien moderne. Sur la totalité, vous avez actuellement 222 m2 habitables repartis en 2 bâtisses ( maison d'habitation avec 4 chambres+ bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau...), dépendance de 93 m2 avec deux grande pièces à découvrir avec une particularité sur sa rénovation) . Aussi, peut être habitable très vite, un double garage de 38 M2 qui est chauffée, isolée, carrelée, fenêtre, double vitrage selon vos besoins, ce qui proposerait 260m2 habitables. En plus, deux autres garages dont un avec une belle hauteur pour camping car, par exemple. Pour la maison, une exposition EST/OUEST avec une terrasse de chaque côté et une accessiblité direct depuis la maison. Entre les deux parties habitable, une partie du terrain est provisioné pour une construction piscine sans aucune problématique. Terrain clos de 2452 m2, aucun vis à vis, tranquilité assurée et non loin des commodités et du beau village de SAINTE FOY LA GRANDE. Chauffage au sol électrique, + climatisation réversible et conduit en place si vous souhaitez poêle a granules ou bois. Assainissement individuel Taxe foncière 894 €. A voir en exclusivité dans votre agence CYRANOIMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 33220
- Surface habitable (m²) : 222 m²
- surface terrain : 2 452 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2008
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 472 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 894 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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